«Ландшафтный дизайн — это художественное продолжение архитектуры города»,- специалист ландшафтного дизайна Ерютина Светлана.

«Ландшафтный дизайн — это художественное продолжение архитектуры города»,- специалист ландшафтного дизайна Ерютина Светлана.

В последние годы на российском рынке недвижимости повышенной популярностью пользуются проекты с экологической составляющей. Более того, растет популярность ландшафтного дизайна в городских условиях.

В данный момент происходит трансформация рынка недвижимости. Согласно сложившейся экономической ситуации и плотным объемам застройки, многие строительные компании и крупные девелоперы все чаще приходят к осознанию важности качественной городской среды. Это происходит по многим причинам, главной из них, является общественный спрос на повышение качества жизни.
То есть российский рынок недвижимости за счет двух параллельных кризисов, финансового и ментального, запускает процесс своего развития. Это не может не сказаться на отношении к благоустройству как составляющей качественной городской среды. Девелоперам приходится менять парадигму и задумываться о том, что окружает их застройку. Потому что это действительно выделяет их на фоне конкурентов и ускоряет продажи.
Если говорить о сегментах, то в первую очередь, конечно же, реагирует сегмент более высокого класса. Безусловно, это связано с запросами покупателя. Люди, имеющие экономический выбор при покупке недвижимости, имели возможность сформировать свои предпочтения на примерах более цивилизованного предложения. При этом это тот покупатель, который хочет и живет здесь и сейчас. Но более недорогой сегмент также активно реагирует. Все ищут возможность усилить свой проект и ускорить продажи, а благоустройство, на котором мы специализируемся, очень в этом помогает.
Существуют нормативные требования к оформлению территории для введения в эксплуатацию объекта, которые позволяют обойтись типовыми решениями, однако наличие дизайн-проекта позволяет за счет ландшафта создать уникальные видовые характеристики, виды из окна, узнаваемость проекта.
Дизайн пространства и среды подразумевает обустройство как ландшафтных дизайнов, так и архитектурные изыскания, которые оказывают влияние на качество жизни человека. Дизайн является отражением времени, но в то же время — поиском совершенных форм. Приобретение недвижимости любого назначения еще не гарантирует получения полноценного комфортного жизненного пространства, поэтому его зачастую приходится создавать практически с нуля. А в условиях плотной застройки городов обустройство приемлемой жилой среды становится весьма проблематичным.
Все мы знаем, что окружающая среда оказывает огромное влияние на социальный климат, а также на формирования характера человека, выросшего в данной среде. Поэтому уделять внимание необходимо не только эстетике жилья, но и всего окружающего пространства. Необходимо обеспечить удовлетворение нужд и интересов различных поколений, разных слоев населения. Обустроенные удобные детские площадки для детей и подростков, спорткомплексы, места для общения и прогулок, дорожки для выгула собак, парки и скверы для людей всех возрастов – самое малое, что жизненно необходимо любому району. Работа по ландшафтному дизайну должна вестись индивидуально для каждого объекта, иметь свою выразительность и индивидуальность. Расположение различных составляющих инфраструктуры должно рассчитываться специалистами для достижения максимальной эффективности и гармонии.
В идеале стоило бы начать с продуманного плана застройки города, чтобы выйти на качественно новый уровень организации окружающего человека жизненного пространства. От устаревших подходов к архитектуре и планированию пора отказываться. Конечно, архитектурное пространство уже сейчас начинает меняться, удаляется от стереотипов, отказывается от однотипности, принимает новые формы и графику, применяет различные цвета и рельефы для большей выразительности. Все шире используется возможность светового дизайна, вплетается пластика воды. Однако все еще слишком много непродуманных жилых районов. Но хотелось бы отметить, что с каждым годом все большее внимание застройщик уделяет благоустройству придомовой территории.
На сегодняшний день качество городской среды актуально для всех сегментов. Все чаще при выборе жилья покупатель стремится не только к количеству квадратных метров, но и здоровой и комфортной жизни. Процесс актуализации качества городской среды становится важен для всех сегментов. Если говорить про элитный рынок, то здесь важность хорошего, продуманного благоустройства уже даже не обсуждается. В эконом-классе происходят поиски других форматов, в том числе в подходе к формированию среды через благоустройство. Далее дело стоит за пониманием этого самого «качества» заинтересованной стороны. Как девелопера, так и покупателя. В Воронеже, в качестве примеров можно отметить ЖК «Русский авангард», где идея благоустройства территории родилась из работ русских художников-авангардистов в стиле лучизма, проект принадлежит архитектурному бюро «А.Лен» (г. Санкт-Петербург), застройщик – ООО «ВДК». Интересным с данной точки зрения является также ЖК «Дубровский» в поселке Сомово (проектировщик – ЗАО ПИ «Гипрокоммундортранс», застройщик – УК «Крайс»). Жилой комплекс изящно вписался в окружающее природное пространство. Центром благоустройства является многовековой дуб, который дал начало легенде и создал определенный дух, атмосферу ЖК. А проект «Сквер «Романовский» с двухуровневой подземной парковкой» по улице Кирова г. Воронежа авторский коллектив проектного института «Гипрокоммундортранс» был награжден дипломом Союза Архитекторов России в номинации «Проекты благоустройства» в октябре 2016 года. Все работы выполнены грамотно. Детские игровые зоны, удобные скамейки, газон, молодые деревья, которые в будущее придадут скверу еще больше красоты и уюта. Сквер стал еще одной визитной карточкой нашего города.
Ландшафт должен становиться художественным продолжением архитектуры, дополняющим и подчеркивающим ее красоту. Как раз сейчас начинают акцентировать внимание не том, чтобы обустроить красивый, эстетичный, экологичный, эргономичный городской ландшафтный дизайн, ну а в частных домах обустройство среды становится неотъемлемой частью. Новый подход должен быть и в озеленении с применением разнообразных морозоустойчивых видов растений, способных оживить и украсить пейзаж. Мощение плиткой, безусловно, удобно, но должен сохраняться баланс между заключенной в камень землей и достаточным пространством живой природы. Да и современные парки нуждаются в применении современных дизайнерских решений для организации пространства, но об этом мы поговорим отдельно.
В успешном девелоперском проекте нет разделения экономики и творческой концепции — одно порождает другое. Качество творческой концепции сильно зависит от экономики проекта, в свою очередь, творческая концепция может существенно улучшить экономическую составляющую проекта. При этом, это не всегда очевидные эффекты. В ландшафтном дизайне, также как и в девелопменте нужна продуманная концепция, глубокая аналитика, нужен осмысленный и рациональный подход. Скажем, сад в проекте может быть не только фиктивной галочкой в пункте «благоустройство», но и трансформируемым пространством, куда позже может вписаться какая-то коммерческая инфраструктура, без ущерба для готового ландшафта, без потери качества и эстетики.
Надо привлекать внимание застройщиков не только к квадратным метрам жилья, но и заставить девелоперов задуматься над тем, как в этих метрах будут дальше жить люди.
АО ПИ «Гипрокоммундортранс» готов предоставить для создания дизайн-проект пространства любой среды и в любых условиях, максимально предусмотреть комфортность, функциональность и эстетику. По словам специалиста направления, ландшафтный дизайн проектного института Ерютиной Светланой: «Для реализации поставленных целей мы используем не только разнообразные художественные средства, но и достижения высоких технологий. Появление новых материалов дает новые возможности для изменения качества жизни, для создания уникальных решений, что мы и используем для преобразования, как внутренних интерьеров, так и прилегающей территории».