Технико-экономические показатели:
|
№ п/п |
Наименование |
Ед.изм . |
Жилой дом |
|
1 |
Площадь застройки |
м2 |
948,3 |
|
2 |
Этажность |
этаж |
14 |
|
3 |
Количество этажей |
этаж |
15 |
|
4 |
Строительный объем здания, в том числе: |
м3 |
41426,0 |
|
|
выше отм.0.000 |
м3 |
39400,3 |
|
|
ниже отм.0.000 |
м3 |
2025,7 |
|
5 |
Площадь жилого здания со встроено-пристроенными помещения общественного назначения |
м2 |
10258,9 |
|
Офисные помещения |
|||
|
6 |
Общая площадь |
м2 |
159,7 |
|
7 |
Полезная площадь |
м2 |
161,8 |
|
8 |
Расчетная площадь |
м2 |
136,3 |
|
9 |
Общая площадь квартир: |
м2 |
7002,0 |
|
10 |
Полезная площадь квартир: |
м2 |
6649,2 |
|
11 |
Жилая площадь квартир: |
м2 |
3388,5 |
|
12 |
Общее количество квартир, в том числе: |
шт. |
121 |
|
13 |
Коэффициент застройки |
|
0,39 |
|
14 |
Коэффициент плотности застройки |
|
2,3 |
Дом запроектирован из двух секций, одна из которых угловая поворотная, а другая рядовая. Угловая поворотная секция 14-этажного многоквартирного жилого дома имеет встроенно-пристроенные помещения общественного (административного) назначения на первом этаже. Над верхним жилым этажом запроектирован теплый чердак. Рядовая секция 14-этажного многоквартирного жилого дома не имеет встроенно-пристроенные помещения общественного (административного), первый этаж полностью является жилым.
Проектная документация разработана с учетом доступа лиц с ограниченными возможностями на все этажи жилого дома, благодаря чему обеспечиваются условия доступности, безопасности и удобства для этой категории граждан. Гостевые парковочные места для МГН предусмотрены на открытой наземной стоянке.
Принятые в проекте объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения обеспечивают соблюдение предельных параметров разрешенного строительства в части этажности здания, его высоты и площади, а также санитарных и противопожарных разрывов.
Планировочные решения квартир разработаны в соответствии с современными стандартами проектирования жилья и обеспечивают функциональность и комфортность квартир при рациональном использовании площади. Каждая квартира имеет прихожую, жилые комнаты, кухню, ванную, туалет или совмещенный санитарный узел, лоджию. Ориентация жилых комнат выполнена с учетом нормативной инсоляции. Планировкой предусмотрены одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры.
Каждая секция имеет 14 жилых этажей, на которых располагаются 67 квартир. На первом этаже предусмотрено размещение двух офисных помещений и помещение консьержа с местом хранения уборочного инвентаря. Объемно-планировочным решением жилого дома в центральный коммуникационный узел объединены лестничная клетка и пассажирские лифты.
Архитектурная выразительность здания достигается материалами и конструкциями, соответствующими выбранной стилистике фасадов. Для наружной отделки фасадов применена облицовка из лицевого силикатного кирпича с ритмичным сочетанием коричневого и белого цветов. Цоколь облицовывается керамогранитом темно-серого цвета.
В аспекте строительных материалов и технологий в основу выбраны долговечность и безупречный внешний вид.
Наружные стены здания приняты из облегченной трехслойной кирпичной кладки. Ограждения входных групп – окрашенные металлоконструкции.