Жилой дом «Большая Манежная»

Жилой дом «Большая Манежная»

ТЭПы:
Площадь застройки – 843,4м2.
Строительный объем – 34639,7м3, в том числе:
— выше отметки 0,000 – 28906,0м3,
— ниже отметки 0,000 – 5733,7м3
Жилая площадь здания – 63538,0м2
Общая площадь квартир – 4481,6м2
Трехуровневый подземный паркинг.

«Большая Манежная» — десятиэтажный жилой дом, спроектированный в соответствии с представлениями современного человека о комфорте. 34 квартиры (трех- и четырехкомнатные) средней площадью 120м2 и 160м2, с индивидуальным отоплением и теплыми полами; с персональным гаражным боксом;  лифтом, который опускается до уровня парковки; благоустроенной прилегающей территорией (детской площадкой, гостевой стоянкой, удобными подъездными путями); территория – закрытая, охраняемая. Дом расположен в одном из самых престижных мест города, в нескольких стах метров от проспекта Революции, Петровского сквера, парков «Орленок» и «Первомайский», набережной Масалитинова; возле здания музея «Арсенал»; в тихом переулке; недалеко от пересечения основных транспортных магистралей города, что обеспечивает высокую транспортную доступность из любого района Воронежа. Архитектурно-планировочное решение выполнено в едином высотном ансамбле с окружающей его застройкой, выделяя памятник историко-архитектурного наследия – здание Арсенал. Дом хорошо вписался в архитектурный облик района. В ходе работы над проектом было найдено несколько удачных решений, одно из них – два заезда с улиц Малой Манежной и Степана Разина на разные уровни подземного паркинга. Это стало возможным благодаря грамотной работе специалистов института с существующим рельефом, применению свайной конструкции фундамента с учетом уклона дома.