Жилой дом по ул. 9 Января, 32 в г. Воронеже

Жилой дом по ул. 9 Января, 32 в г. Воронеже

ТЭПы:
Площадь используемого участка – 2800 м2
Площадь застройки – 2523,7 м2
Строительный объем – 105371,3 м3, в том числе:
надземной части – 34622,4 м3
подземной части – 21199,1 м3
Общая площадь жилого здания – 10702,4 м2
Общая площадь квартир – 8093,25 м2
Жилая площадь квартир – 7782,6 м2
Количество квартир – 105, в том числе:
— однокомнатных – 30
— двухкомнатных – 30
— трехкомнатных – 45
Полезная площадь офисов – 451,27м2
Полезная площадь технических помещений и автопаркинга – 5217,1 м2

Жилой дом по ул. 9 Января, 32 – односекционный, шестнадцатиэтажный на 105 квартир улучшенной планировки  с подземной двухуровневой автостоянкой на  88  машиномест. Заезд на автостоянку осуществляется по однопутной криволинейной, круговой  изолированной  рампе. Между автостоянкой и квартирами находится в подвале – технический этаж и на первом этаже – офисы.  В техническом этаже располагаются помещения: электрощитовая, тепловой пункт, венткамеры. В здании предусмотрены два лифта: пассажирский и грузовой. Оба лифта соединяют жилую часть дома с паркингом.

Конструктивная система является смешанной. Каркас – монолитный железобетонный с плоским безригельным  перекрытием. Стены коммуникационных  узлов (лестничная  клетка, шахты  лифтов)  предусмотрены  из  монолитного  железобетона. Наружные  ограждающие  стены – многослойные.  Межквартирные стены и внутренние перегородки из ячеистых  блоков.   Перегородки мокрых помещений – из керамического  кирпича. Облицовка здания – смешанная: офисный этаж – керамогранит, жилая часть дома – окрашенный лицевой силикатный   кирпич, витражи типа системы «Schuco».

Строительство дома производится на небольшом участке, ограниченном с севера, северо-востока, северо-запада  – малоэтажной жилой застройкой; с юго-запада  –  4-х этажным каменным жилым домом; с юго-востока – многоэтажным зданием Центрально-Черноземного банка Сбербанка России. В связи со стесненными условиями размещения проектируемого жилого дома, для игр и отдыха населения используется сквер в шаговой доступности (7-10 минут)  между ул. 9 Января и ул. Свободы, где  расположен единый ансамбль площадок: для игр детей, отдыха  взрослого населения, занятий физкультурой и спортом. Площадки оборудованы  детскими игровыми, гимнастическими, спортивными комплексами, малыми архитектурными формами и т.п. Жители проектируемого жилого дома имеют возможность посещать данный сквер для повседневного отдыха, занятий физкультурой и т.д.

Главный фасад жилого дома, обращенный в сторону ул. 9 Января гармонично дополняет существующую застройку этой улицы.