Жилой дом по ул. Беговая, 61 в г. Воронеже

Жилой дом по ул. Беговая, 61 в г. Воронеже

Технико-экономические показатели: 

     № п/п   

Наименование

 Ед.изм .

 Жилой дом    

1

Площадь застройки

м2

948,3

2

Этажность

этаж

14

3

Количество этажей

этаж

15

4

Строительный объем здания,

в том числе:

м3 

41426,0

 

выше отм.0.000

м3

39400,3

 

ниже отм.0.000                      

м3

2025,7

5

Площадь жилого здания со встроено-пристроенными помещения общественного назначения    

м2

10258,9

Офисные помещения 

6

Общая площадь

м2

159,7

7

Полезная площадь

м2

161,8

8

Расчетная площадь

м2

136,3

9

Общая площадь квартир:   

м2

7002,0 

10

Полезная площадь квартир: 

м2

6649,2 

11

Жилая площадь квартир: 

м2

3388,5 

12

Общее количество квартир, в том числе:

шт.

121

13

Коэффициент застройки

 

0,39

14

Коэффициент плотности застройки

 

2,3

 

 

Дом запроектирован из двух секций, одна из которых угловая поворотная, а другая рядовая. Угловая поворотная секция 14-этажного многоквартирного жилого дома имеет встроенно-пристроенные помещения общественного (административного) назначения на первом этаже. Над верхним жилым этажом запроектирован теплый чердак. Рядовая секция 14-этажного многоквартирного жилого дома не имеет встроенно-пристроенные помещения общественного (административного), первый этаж полностью является жилым.

Проектная документация разработана с учетом доступа лиц с ограниченными возможностями на все этажи жилого дома, благодаря чему обеспечиваются условия доступности, безопасности и удобства для этой категории граждан. Гостевые парковочные места для МГН предусмотрены на открытой наземной стоянке.

Принятые в проекте объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения обеспечивают соблюдение предельных параметров разрешенного строительства в части этажности здания, его высоты и площади, а также санитарных и противопожарных разрывов.

Планировочные решения квартир разработаны в соответствии с современными стандартами проектирования жилья и обеспечивают функциональность и комфортность квартир при рациональном использовании площади. Каждая квартира имеет прихожую, жилые комнаты, кухню, ванную, туалет или совмещенный санитарный узел, лоджию. Ориентация жилых комнат выполнена с учетом нормативной инсоляции. Планировкой предусмотрены одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры.

Каждая секция имеет 14 жилых этажей, на которых располагаются 67 квартир. На первом этаже предусмотрено размещение двух офисных помещений и помещение консьержа с местом хранения уборочного инвентаря. Объемно-планировочным решением жилого дома в центральный коммуникационный узел объединены лестничная клетка и пассажирские лифты.

Архитектурная выразительность здания достигается материалами и конструкциями, соответствующими выбранной стилистике фасадов. Для наружной отделки фасадов применена облицовка из лицевого силикатного кирпича с ритмичным сочетанием коричневого и белого цветов. Цоколь облицовывается керамогранитом темно-серого цвета.

В аспекте строительных материалов и технологий в основу выбраны долговечность и безупречный внешний вид.

Наружные стены здания приняты из облегченной трехслойной кирпичной кладки. Ограждения входных групп – окрашенные металлоконструкции.