Жилой комплекс «Острова»

Жилой комплекс «Острова»

В состав спроектированного и застраемого жилого квартала «Острова» входят: жилые дома переменной этажности (29 секций: 9-ть, 14-ть и 17-ть этажей) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, один детский сад на 140 мест, 2-х уровневый подземный паркинг и группа объектов инженерно-технического обеспечения квартала.

В ЖК «Острова» предусмотрено малогабаритное жилье, уровень комфортности квартир принят двух видов: социальный (как муниципальное жилье) и эконом-класс. Площади квартир: 1-комнатные: от 32 до 38 м2 (кухня от 8 до 10 м2); 2-конатные: 57 м2 (кухня 11 м2) и 3-комнатные: 80м (кухня от 13м2). Входы в подъезд всех жилых секций ориентированы в сторону внутридомовой территории, где расположены удобные подъездные пути, гостевые парковки, зоны отдыха для взрослых и детские игровые площадки.

Несущий каркас 9-ти этажных секций – кирпичные стены, 14-ти – 17-ти этажных зданий – монолитный железобетонный с монолитными перекрытиями толщиной 200 мм. Перегородки – газосиликатные блоки, силикатный и керамический кирпич (в санузлах), ГКЛ по каркасу из оцинкованного профиля (для нежилых помещений). Лестничные клетки – монолитные железобетонные. Кровля жилых домов – плоская, совмещенная, направляемая, с внутренним водостоком. Внутренняя отделка жилых и офисных помещений жилого дома предполагает применение современных высокотехнологичных материалов.

Архитектурная выразительность здания достигается применением облицовочного кирпича для наружной отделки фасадов с ритмичным сочетанием бежевого и белого цветов, витражным остеклением лоджий и балконов, их разностью форм.

Жилой квартал отличает удачное месторасположение в районе с высокоразвитой социальной и коммерческой инфраструктурой, широкий выбор планировочных решений квартир, современные инженерные системы жизнеобеспечения: горизонтальная система отопления с поквартирным учетом тепла, газовое оборудование и соответствующие приборы учета в каждой квартире и инновационные технологии управления коммунальным хозяйством.