Инженерные изыскания - обязательная часть градостроительной деятельности, обеспечивающая комплексное изучение природных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) и факторов техногенного воздействия на территорию объектов капитального строительства для решения следующих задач:
- установления функциональных зон и определения планируемого размещения объектов при территориальном планировании;
- выделения элементов планировочной структуры территории и установления границ земельных участков, на которых предполагается расположить объекты капитального строительства, включая линейные сооружения;
- определения возможности строительства объекта;
- выбора оптимального места размещения площадок (трасс) строительства;
- принятия конструктивных и объемно-планировочных решений;
- составления прогноза изменений природных условий;
- разработки мероприятий инженерной защиты от опасных природных процессов;
- ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий и формирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности всех уровней.
Инженерные изыскания для подготовки проектной документации являются весьма важной составляющей проектной документации, поскольку от их результатов во многом зависит стоимость строительства, а также надёжность и долговечность построенных конструкций.
Это особенно актуально для настоящего времени, когда в силу целого ряда причин возникает необходимость строительства инженерных сооружений среди сложившейся городской застройки, на территориях, которые ранее не были использованы ввиду их ограниченной пригодности для строительства. При этом следует иметь в виду тенденцию проектирования всё более сложных инженерных конструкций, которые требуют более надёжной оценки состояния и свойств основания этих сооружений, в том числе изменение их во времени. Инженерные изыскания в полной мере позволяют составить наиболее точные прогнозы, как будут взаимодействовать новые строительные объекты и окружающая среда.
Инженерные изыскания необходимо проводить для всех видов сооружений:
1. Гражданские.
2. Промышленные.
3. Жилищные.
4. Гидротехнические.
5. Дорожные.
6. Транспортные и пр.
В зависимости от вида строительного объекта и от того, насколько данная территория была изучена ранее, способы проведения изысканий могут меняться.
К основным видам инженерных изысканий относятся:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
К специальным видам инженерных изысканий относятся:
- геотехнические исследования;
- обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений;
- локальный мониторинг компонентов окружающей среды;
- поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения;
- разведка грунтовых строительных материалов;
- локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод.
Благодаря инженерным изысканиям, существенно снижаются риски возникновения аварийных ситуаций, создаются рациональные схемы объектов проектирования и обеспечивается их максимальная безопасность.
На основании полученных результатов даётся полное обоснование инвестированию в строительные проекты и дальнейшее возведение различных объектов.
Задание на выполнение инженерных изысканий для строительства должно содержать следующие данные:
- наименование объекта;
- вид строительства (новое, реконструкция, расширение, техническое перевооружение, консервация, ликвидация);
- сведения об этапе работ;
- характеристику проектируемых и реконструируемых предприятий (категории объектов), уровни ответственности зданий и сооружений;
- характеристику ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий и воздействий среды на объект;
- сведения о мероприятиях инженерной защиты территорий, зданий, необходимость санации территории;
- данные о местоположении и границах площадки или трассы строительства;
- дополнительные требования к производству отдельных видов инженерных изысканий, с учетом отраслевой специфики проектируемого сооружения;
- требования к составлению и содержанию прогноза изменений природных и техногенных условий;
- требования к оценке опасностей и рисков от природных и техногенных процессов.
Этапы инженерных изыскательских работ
В состав инженерно-геологических изысканий входят следующие основные виды работ:
-
сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
-
дешифрирование аэро- и космоматериалов;
- рекогносцировочное обследование, включая аэровизуальные и маршрутные наблюдения;
- проходка горных выработок;
-
геофизические исследования;
-
полевые исследования грунтов;
-
гидрогеологические исследования;
-
стационарные наблюдения (локальный мониторинг компонентов геологической среды);
-
лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
-
обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
-
составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
-
камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
В конце работ составляется документ под названием технический отчёт, оформленный в соответствии с требованиями нормативных документов и государственных стандартов Минстроя России, состоящего из текстовой и графической частей и приложений.
Материалы изысканий подлежат обязательной экспертизе. АО ПИ «Гипрокоммундортранс» занимается инженерными изысканиями практически на протяжении 50 лет. У нас имеются все необходимые разрешения для проектирования зданий и сооружений I и II уровней ответственности в сложных природных и техногенных условиях. Собственная грунтовая лаборатория была создана еще в 1975 году, неоднократно технически перевооружена и с успехом работает для вас. Мы входим в состав саморегулируемых организаций «Ассоциация инженерных изысканий в строительстве» и «Объединение изыскателей Южного и Северо-Кавказского округов» в связи с чем располагаем повышенными допусками к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Результаты наших изысканий гарантированно проходят госэкспертизу. Если вы заинтересованы в качественном, всеобъемлющем и своевременно предоставленном техотчете, то наш инженерно-технический отдел – со всем его опытом и десятком специалистов – всегда к вашим услугам.
Стоимость инженерных изысканий для подготовки проектной документациии
Ценообразование инженерных изысканий в нашей организации складывается исходя из потребностей застройщика и общих объемов работ. Все расчеты производят индивидуально после обсуждения деталей.
Наша компания осуществляет инженерные изыскания к объектам любой проектировочной сложности не только в Воронеже и Воронежской области, но и в других регионах. Вам необходимо лишь связаться с нашими сотрудниками для получения подробных консультаций для проведения работ 8 (473) 255-59-13