Создание АГО объекта

Создание АГО объекта

В последнее время наблюдаются активные процессы по повышению комфортности градостроительной среды и формированию современного облика населенных пунктов с учетом сохранения исторического, культурного и природного наследия территорий.

АГО-1.jpgАрхитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства – это архитектурные решения объекта капитального строительства, являющиеся результатом архитектурной деятельности, включающей в себя творческий процесс создания внешнего вида и пространственной организации архитектурного объекта. 

Основными целями рассмотрения архитектурно-градостроительного облика капитального строительства являются обеспечение визуальной привлекательности и комфорта застройки; формирование силуэта, стиля, композиции и колористики застройки с учетом сложившейся архитектурной среды и достижений в области архитектурного искусства; формирование архитектурных решений исходя из современных стандартов качества организации жилых, общественных и рекреационных территорий; обеспечение при создании объекта комфортного движения пешеходов и транспорта с учетом маломобильных групп населения.

Архитектурно-градостроительный облик призван обеспечить:

  • пространственную интеграцию, композиционную гармонизацию, средовое разнообразие в структурной организации застройки;
  • формирование силуэта, архитектурно-художественного облика и средовых характеристик с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия, а также современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий;
  • пространственную связность отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территорий и формирования комфортного визуального восприятия. 

Общие требования к АГО объекта:

  • соответствие параметров объекта капитального строительства нормативной документации, регламентирующей градостроительную деятельность на территории проектирования, и ГПЗУ;
  • градостроительную интеграцию объемно-планировочных характеристик объекта капитального строительства в сложившуюся застройку (обеспечение градостроительной связанности);
  • соответствие планировочного решения архитектурно-художественному решению;
  • учет проектным решением сложившихся особенностей пространственной организации и характеристик функционального назначения территории, включая исторические черты рельефа, застроенного и природного ландшафта, историческую сеть улиц, площадей и кварталов, историческую систему построения градостроительных ансамблей, зрительных доминант, акцентов и зон зрительного восприятия застроенной территории, недвижимые памятники культуры, исторический характер застройки и благоустройства;
  • процент изменения средовых характеристик прилегающих территорий при размещении объекта;
  • комплексность строительства, обеспечение устойчивого формирования градостроительной среды.

АГО-2.jpg

Одобренный на Градостроительном совете АГО фиксирует, что при проектировании: 

  • во внешнем виде объекта учтены: функциональное назначение нового объекта и градостроительная значимость его территории, архитектура существующей застройки и объектов, запланированных на прилегающих территориях;
  • материалы отделки, архитектурные детали фасадов определены в полном объеме и соответствуют авторской идее, отображенной в визуализации;
  • элементы благоустройства (парковки, пешеходные дорожки и проезды, детские, спортивные, контейнерные площадки и зоны отдыха, озеленение, МАФ, освещение, элементы информации), необходимые для объекта, предусмотрены в полном объеме. 

Наш огромный опыт проектирования и согласования объектов для строительства позволяет создать объект, полностью соответствующий градостроительным нормативам и идеально вписывающийся в план застройки с учетом всех сопутствующих природоохранных и культурно-исторических факторов, а также соответствующий современным представлениям о технологичности, эффективности и комфорте.